Técnicas constructivas en edificación

Técnicas constructivas en edificación: ventajas y desventajas

Cada tipo de construcción tiene características y costos específicos. Los invito a seguir leyendo la guía para conocer las diferencias y ventajas de cada posible construcción. A continuación encontrará estructuras en hormigón armado, mampostería y madera.

TÉCNICAS DE CONSTRUCCIÓN PARA EDIFICIOS DE HORMIGÓN ARMADO

La estructura de hormigón armado es la más utilizada, no hace falta decir que la tecnología utilizada y la metodología de trabajo ya se han optimizado al máximo. Hoy en día puedes encontrar fácilmente una casa acorde a tus necesidades a bajo costo. En la región de Marche, por ejemplo, una vez finalizada la obra (incluida la calificación), el coste por metro cuadrado de los nuevos edificios ronda los 1300/1500 euros.

Evidentemente, el precio puede subir por varias razones: el terreno, la posición en el territorio, las solicitudes específicas del cliente, el tipo de construcción y los servicios relacionados. En determinados casos, puede llegar incluso a los 10.000 euros el metro cuadrado.

Las ventajas de usar esta tecnología son atribuibles a la confiabilidad de la construcción aunque se ha encontrado que otros tipos de materiales son preferibles a nivel sísmico. La empresa constructora debe planificar bien el edificio y utilizar materiales certificados en la construcción del edificio de acuerdo con la legislación italiana vigente.

La mayor ventaja es sin duda la posibilidad de dar la forma que preferimos a nuestra estructura aprovechando al máximo la maleabilidad del hormigón armado. Si ocurre alguna falla estructural, la intervención puede ser invasiva y costosa. Ésta es una desventaja.

ESTRUCTURAS DE MAMPOSTERÍA

ESTRUCTURAS DE MAMPOSTERÍA

Las estructuras de mampostería están muy extendidas y tienen un coste por metro cuadrado que oscila entre los 1300 y los 1500 euros, como las construcciones de hormigón armado.

Las dos tecnologías son similares pero mientras que el hormigón armado permite la construcción en formas sinuosas, por el contrario la mampostería se limita a formas más o menos cuadradas o rectangulares.

La ventaja, sin embargo, radica en un mantenimiento más fácil y una mayor resistencia estructural a los agentes atmosféricos y al tiempo. Gracias a los muros de mampostería, la casa podrá retener una mayor cantidad de radiación solar y en consecuencia un considerable ahorro energético en invierno.

ESTRUCTURAS DE MADERA

ESTRUCTURAS DE MADERA

En los últimos años, las casas de madera han experimentado una tendencia positiva. Sin embargo, este tipo de construcción sigue siendo poco utilizado en Italia y se puede encontrar principalmente en las zonas más frías del país.

En Europa, las casas de madera son muy habituales, especialmente en los países nórdicos.

La construcción de una casa de madera es muy sencilla (se ensamblan varios componentes secos) pero a pesar de que el costo de los materiales es mayor que una de las tecnologías vistas anteriormente, el precio final es menor, ya que requiere de personal menos especializado para la construcción. El coste «llave en mano» se sitúa entre los 1.200 € el metro cuadrado. El tiempo necesario para construir una casa de madera es de 2 a 6 meses.

Solo los cimientos, para una mayor resistencia estructural, son de hormigón armado. El ahorro de energía y una gran flexibilidad son ventajas tales que realmente te permite personalizar tu hogar como prefieras. Los únicos problemas con la madera son el alto costo de los materiales y el peligro de que se vea afectada por insectos o mohos que pueden comprometer la estabilidad de la estructura, pero si se trata adecuadamente no hay riesgo (elija una empresa con experiencia probada).

Habiendo considerado los tres tipos principales de construcción, después de una cuidadosa evaluación, privilegiamos la estructura de madera en base a una relación calidad-precio. Recuerda llamar a constructores válidos y serios para no incurrir en problemas relacionados con el uso de malos materiales de construcción. De uno de nuestros estudios hemos deducido que si los costos aumentan muchas veces depende de la personalización que se requiera, especialmente en estructuras pequeñas.